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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1098 萬
996 萬 - 參考單價：30.37 萬/坪
- 地址：
台中市
霧峰區
光明路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 2廳 3衛
- 總坪數：32.8 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：46.7 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：41 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件若以「當時」的交易條件評估，在價格與空間規劃上具備相當高的性價比，尤其適合預算有限但對居住空間與交通便捷性有高度需求的購屋者，單價與周邊行情相比確實屬於超值選。然而，必須提醒的是，該房源標註狀態為「已售出」，因此目前無法進行購入。此外，41 年屋齡伴隨的增建問題與潛在維修成本，是購屋前必須實地勘驗與法律諮詢的重點。若您對霧峰區透天有興趣，建議可將此單價（約 30 萬/坪）作為市場參考基準，向中介詢問是否有類似條件或更新屋齡的在賣房源，以平衡居住舒適度與資產安全性。
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